从去年10月份以来二手房的成交数据 ，成交价一套比一套高，最明显的感觉就是某一区域周边的人已经觉得它的价位很高了都上不了车了，可是依然出了一套扫一套 ，现在市场是好多客户拿着钱等房，或者是找不到他的想要的房子，更有甚至全国部分投资客来深圳抢购小产权 。
今年经济疫情原因，银行放水全国的资金节流都很充裕，深圳又是属于一线城市发展红利，小产权属于不限购不限贷不占名额产品， 只要经济条件允许 想买几套买几套 。
一线城市的房产未来几年绝对不是单纯的居住属性 ，现在大家都有理财观念 ，都知道房子就这么多，卖一套少一套。
你不买别人就会买 到时候你从别人手上买 价位只能更高 。
部分观望人员还在傻傻的以为房价太高啦 不买就会跌下来，别再天真啦，目前的市场反应情况就是现在不买，后期你连机会都没有！早买的已经赚的盆满钵满了，从以前几千块一平看到现在飙至1万多两万多一平了，这些人你又有何感想呢？不管你是自住还是投资，都是越早买越赚钱！
小产权房今后的价格会越来越高，有3点原因：
第一，小产权只会少，不会多，政府不允许再建了，城中村整改，变得越来越干净整洁，交通越来越方便。
第二，深圳房价太贵，限购限贷，被逼无奈，选择买小产权过度，小产权地段好，配套完善，出租，自己住，用起来更方便。
第三，就是拆迁补偿，把目前市场上所有的小产权确权，给名份，这个话题一直没有断过，是迟早的事，买别处的房子，如果再买房，会影响首付，深圳，只要有房贷，只要有房贷记录首付就要5成，买小产权不会，没有购房记录，没有房贷记录，再买商品房依然是首套房。
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