小产权房有其存在的价值。第一，低廉的房价让更多人圆了买房的梦。难道只有商品房才是房？小产权房依旧可以住人，甚至同样能享受到城市的公共服务，房子好不好，关键是看房子的用途。
第二，消费者购房观念的转变。无论是自住还是投资，小产权成为购房首选俨然成为一种消费趋势。小产权房的总价低，无论是自住者还是投资者来说，在成本上的投入是大大降低了；面对商品房那让人望成莫及的高房价，价格上的优势成为小产权房成为刚需的首选。
对于房屋产权的问题，大家最关心的还是万一遇到拆迁，我能享受与商品房同等的赔偿权利吗？
其实无论是商品房还是小产权，拆迁赔偿关键取决于政府的政策，而不在于是否为红本还是没本。果真国家要征收回土地和房屋，政府肯定会出台相应的政策去解决拆迁赔偿的问题。对于小产权房拆迁赔偿没有保障的说法，出现的可能性很小。在诚信法制的时代，政府当然不会做这样无厘头的事情。
案例：对于小产权拆迁赔偿，位于深圳龙华赤岭头旧改地段的龙胜豪庭就是最好的案例。近日，赤岭头村旧改赔偿方案的正式出炉，引起了业内和购房者们重新对小产权市场有了新的定义。作为此次拆迁赔偿的东家，龙胜豪庭的开发商—大浪卓越集团，为了更好地做好拆迁工作，大浪卓越提出了“1：1”的赔偿方案，即享受与商品房业主同等的待遇。这一消息的放出，不仅让这个片区购买了小产权的业主们乐开了花，更激起了本土购房者对小产权房的看好，甚至坊间还流传着这样一个段子“撑死胆大的，饿死胆小的”。很多业内人士表示，从业这么多年，还是头一回碰到这样的事情。以前总说小产权房不安全、不放心，现在可以证明，有一些疑虑还是多余的。
如果说深圳是一夜崛起的城市，那么不得不说龙华就是这个崛起城市的璀璨明珠。自从深圳实行关内关外一体化之后，龙华有如坐上了发展的快车，伴随而来的是其无限量的升值前景。龙胜豪庭或许就是在这趟快车下最好的案例。这样看，龙胜豪庭的土豪举动也并不是什么稀奇的事情。不管龙胜豪庭“1：1”的赔偿是否只是个案，但是唯一不变的真理是，只要房子有升值的空间，拆迁赔偿那都不是事儿。买小产权房在乎的不是拆迁赔偿是否有保障，关键在于是否有在正确的时间选对好的房子。只要地段好、交通好，小产权房同样具备升值的空间，同样能享受到最给力的拆迁赔偿。正是在这样的大环境下，龙华的小产权市场变得日益火爆，甚至不差于商品房市场。
我在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信我。小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，假如你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此错失最适合自己楼盘，对此大家可以加我下面的微信详细咨询！
