小白也能轻松看懂的小产权贷款问题！！
深圳小产权不能贷款？
答案：N O！往下看
很多小白经常被灌输的认知是“深圳小产权不能贷款”，要全款买房～～～
能确定的是，说这话的基本可以确定是个外行，或者说自己都没交易过，不知从哪听到 看到后便成了自己的答案。
说说真实市场的答案：深圳小产权是可以贷款的，只不过跟大家想象的稍微有些出路。
小产权贷款主要来自于你买的是一手开发商（整栋买家）还是二手个人的房源。这两种对应着不一样的贷款渠道和方式。显然开发商实力更强，所以它们能提供民间贷款业务，不过会要求将交易合同等证明抵押在它们手上，这是一部分。
还有一部分，它们往往与一些小型商业YH之间存在合作，所以会提供对接贷款的服务，这属于正规渠道，需要验证贷款人的征信问题下额度。 如果买的是个人二手卖家的房源，一样可以通过信用贷；两种贷款渠道之间，大家最关心的主要是利息多少和分期年限的问题。
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商业YH是怎么贷款的：根据实操经验，一般分期3-5年，月利率3.8-8个点，普通个人一家YH最高额度是50W（注意，专业人士可操作多家银行同时进件，提高总额度）。
那么利息怎么算了，为了便于数学有硬伤的广大美少女们以最快速度理解，我们拿月利率3.8计算举
