分享一下朋友在深圳购买小产权房之路的心得!

2021-08-19      深圳小产权房网 http://www.szxcq168.cn
如果你现在正在购房中,而手头上也没有那么多钱,跟我一样只是一个普通的工薪族,我希望你能看完这篇文章,因为这是我的亲身经历,我想分享给大家,让大家多了解一下。文章有些长,而且我也不是什么作家,所以想到什么就写什么。网上经常有人说不能买,也有人说可以买,我觉得最有发言权的就是买过的人。

每次我跟我朋友聊天,他总是说想当老板,说现在的老板太傻,自己当了老板一定会怎么怎么样,我都会心想,你先当上老板再来说吧(这句话你能听懂就听,听不懂也无所谓)。

前几天看到一条新闻,说9月1日开始实施《土地管理法实施条例》,关于小产权房的问题又提了出来,这一新闻又重新拾起了我的好奇心,而之所以我会这么好奇,是因为家里人在2000初的时候年买了一套小产权房。

在买这套房子之前,我们全家人根本就不知道小产权房这种东西,那个时候通信也不发达,不像现在似的,随便上网一搜就知道利害关系(也感谢当时通信没这么发达,不然哪里敢买小产权),所以那个时候也没有想那么多。最先还是父亲的同事在03年的时候买的,那个时候他们买的还是期房(现在想想,同事当年也是够有魄力的,小产权还是期房,借我个胆都不敢),当时他们买的期房是10万,1层送20平米花园,等到跟我爸说的时候(2003年),已经是20多万,并且1层更贵,当时全家人商量到底要不要买,因为20万对于我们工薪家庭来讲也已经是天文数字了,当然,这个钱在城里面连老破小的首付都不够,思来想去,还是父亲有魄力,决定借钱也要买(在这里还是要感谢我的父亲,如果不是咬着牙买,现在这的小产权更买不起了)。就这样在06年的时候,我们去看房了。

房子位于宝安区沙井镇,这里当时并不是宝安的中心区,那时候沙井也没有通地铁,当时可以说是特别的偏,很多人一听说沙井,首先想到的就是农村,不过还好,宝安开车过来,走107国道大概半个小时就到,当时我们看中的哪套房子就是现在的宝安大道旁《荣泰园》的三房两厅,明厨明卫,厅出阳台,而且采光相当的好,当时我们看中就是厅出阳台,当时这对于我们工新一簇来说,算是豪宅了,那时候的对面还没有现在的商品房《拾月城》站在阳台上,可以看到海,视野特别好,我记得当时的最后成交价是30万左右。

这就是我买的小产权房经历,下面我先说说这十几年来小产权房带来的问题:

1:买完之后,才知道当时生活有多么的不方便,哪时候沙井到处都是杂草丛生,而附近只有一个大超市,佳华,哪时候没有通地铁,坐公交去宝安特别的不方便,坐公交去宝安最快也要一个小时,哪时候真的感觉到了农村。

2.无法落户,无法上学,而且也没学校。

3.在2015年的时候,那个时候经常能听说小产权房强制拆除,没有赔款,那几年过的真的是提心吊胆。

到目前为止,我们已经在这住了15年了,我也从一名学生,变成了一个打工仔了,成家立业,也搬出去住了,再说说现状吧

1:门口现在有多趟公交车。

2:2016年11地铁线也通了,而且地铁口到小区门口,走路大概5分钟左右,到宝安大概20多分钟,到市里也最多40多分钟。

3.现在300米内都有三家大型超市《华润万家,百佳华,天虹》,公园有新桥市民广场,沙井海上田园,周边的学校如华一,万丰小学,沙井高级中学。

4:最重要的是,当时我们是集体户口,去年深圳村委房可以落户,我自然就落户深圳了。

不得不说真的是命好、运气好,赶上了规划,这是万万没有想到的,如果你说现在有一套小产权期房,价格很便宜,问我要不要,我会毫不犹豫的买下来,毕竟这些年来,我也看到了,当初我买的这套小产权房,现在最少也值200万了,这对于普通家庭来讲,绝对是一次投资的重大成功。我们买房当年确实不是为了投资,也没想到房子会成倍翻涨,我也不希望房子涨这么快,毕竟都是打工一族。

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