深圳村委统建楼和农民房的性质区别在哪里?
有很多没怎么了解过小产权房的准备购买小产权房的购房者,都希望能够选择村委统建楼,即便在深圳村委统建楼已经很少,并且价格已经非常高的情况下,仍然有很多人坚持非深圳村委统建楼不买,因为他们认为村委统建楼相比农民房等其他形式的小产权房会更加安全。 [阅读全文]
2021-12-03
有很多没怎么了解过小产权房的准备购买小产权房的购房者,都希望能够选择村委统建楼,即便在深圳村委统建楼已经很少,并且价格已经非常高的情况下,仍然有很多人坚持非深圳村委统建楼不买,因为他们认为村委统建楼相比农民房等其他形式的小产权房会更加安全。 [阅读全文]
2021-12-03
深圳是我国小产权房占比最大的城市之一,小产权房占城市住宅的50%以上,大量外地人购买了深圳的小产权房,由于小产权房无法办理产权证,没有合法的产权界定,在面对拆迁补偿时,会发生很多争议。通过近年深圳实际发生的小产权房拆迁赔偿纠纷解决案例分析得出,本地人购买的小产权房,购买合同有效,就可以按照拆迁政策的标准补偿。 [阅读全文]
2021-12-03
现在市面上有各种五花八门的房子,今天我们主要讲述商品房与小产权房,看一下两者各自的优势,为购房者分析其中的利弊。首先,“小产权房”是什么意思? “小产权房”目前尚无标准化定义,通常指农村集体经济组织。在村庄集体土地上建造并出售给公众的房屋。 [阅读全文]
2021-12-02
随着深圳最大城中村——白石洲,这个容纳了14万人口的城中村将动迁。由于深圳土地有限,各大地产商相继加入深圳城市更新的进程之中,目前有布吉、观澜大水坑、西乡乐群社区等旧改拆迁项目。每个拆迁项目都有相应的拆迁标准。什么是拆迁房?购买拆迁房又有什么价值?深圳小产权房网小编给大家普及下拆迁房的知识: [阅读全文]
2021-12-02
当下,很多朋友都在关注小产权房的趋势,主要担心的就是小产权房转正的问题。因为目前小产权并未被国家法律所允许。很多交易都是私下进行,并未正式的大产权保护。但是,在房价高涨的市场中,这部分房子因为价格低,所以需求还是挺大的。 [阅读全文]
2021-12-01
假如深圳没有小产权房会是怎样?不论大家如何评判,感觉都是有理有据的,但是总言而只:没有深圳小产权房 就没有现在的世界大都市---深圳 。40多年历史的小产权房,成就今天的深圳,深圳小产权房就是改革开放40年的产物,这是不可否认的事实。 [阅读全文]
2021-12-01
小产权房为什么价格会越来越高?拆迁为啥有赔?不过在忙碌当中不要忘记停下自己的脚步,来一起聊聊房产,大家一起进步,一起成长。10万元你只能买个商品房的厕所,小产权你能买套房了。小产权房今后的价格会越来越高,有几点原因: [阅读全文]
2021-11-30
在深圳,小产权一词我们并不陌生,相反还特别有亲切感。在恨天高的深圳房价压力下,深圳小产权房价格就显现得比较有亲和力,因为解决了大部分外来深圳务工者住房问题,让人们在深圳有一个家。今天我们来聊一聊深圳小产权房除了住家,还有没有投资价值?
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2021-11-30
深圳小产权房需要缴纳房产税吗?首先我们要先了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是1986年10月1日开始实施,2012年开始试点,目前仅针对重庆、上海、杭州等城市. [阅读全文]
2021-11-28
深圳小产权房10大常识,你了解多少?一、什么是小产权房?答:小产权房也叫乡产权房,不是法律概念。宏观来说,小产权房主要有以下几方面特点:①建设用地的性质不是国有土地,而是集体土地;②没有经过正规的报批报建,建设和销售的过程中没有取得五证。 [阅读全文]
2021-11-28
相信大部分来城市打拼的人们都住过城中村的房子,甚至一直都是住的城中村,城市的发展离不开城中村,城中村房子多,租金也比小区房便宜很多,所以一般来城市的人们都会选择住城中村,有钱人除外。城中村的房子又都是小产权房,所以可以看出深圳小产权房占有量之大。 [阅读全文]
2021-11-27
2021年深圳小产权房落深户流程:一:户口迁移办理地点。(1)户籍地属福田、罗湖、南山、盐田的,向分局人口科户政窗口申请。(2)户籍地属宝安、龙岗、龙华的,向户籍地派出所申请。(3)户籍属光明、坪山、大鹏的,向分局治安大队户政窗口(中心)申请。 [阅读全文]
2021-11-26