深圳小产权房下个最可能暴涨的区域在哪?

2021-06-22      深圳小产权房网 http://www.szxcq168.cn
深圳小产权房:下一个最有可能获得暴涨的区域在这里!

这一轮行情中,深圳作为全国最先领涨的城市。
其中,房价获得暴击的区域就是承接南山外溢的宝中和承接福田外溢的龙华,涨幅远远超越了关内成熟片区,翻倍是打底,个别明星楼盘甚至翻了2倍多。
那么在下一轮行情中,深圳有没有哪个新区可以像宝中龙华一样大逆袭,来一次暴涨呢?
我认为是沙井!原因如下!

1:沙井的优越的地理位置:
沙井街道位于深圳市西北部,地处北回归线以南,西濒珠江口的伶仃洋,东邻光明新区公明办事处,南靠福永街道,并隔茅洲河与东莞市长安镇交界,北与松岗街道相连。2014年,沙井街道总面积60平方公里。

2:沙井优质的六维交通:
海:有福永码头,这里可通往香港澳门中山!
陆:多条由南往北的大动脉,包括107国道、广深高速、沿江高速、宝安大道!还有已经通车的大外环高速!
空:沙井到机场8公里而已,不能再近了,这里未来有T4航站楼!
地:现在有11号线,在修的有20号线,今年动工的有12号线,未来还有18和30号线!
快:有穗莞深城际快速,已经通车,成为沟通广州、东莞、深圳三市的快速交通通道,对推动珠江东岸加快建成一小时经济圈、实现区域经济一体化!
高:机场东高铁站,预计2019年开工,这是深圳市规划的五主四辅高铁主枢纽站之一!

以上三点是刚需客关注的,下面我们来讲下投资客在意的!

4:沙井是大湾区双核辐射圈:
大空港地区位于宝安区北部,由广深高速、机荷高速延长线、珠江治导线、深莞行政界线、茅洲河、松福大道、福海大道围区域,总规划面积95k㎡,分为大空港枢纽片区和空港新城片区,其中空港新城位于该地区北部,规划面积45km。

5.沙井填海区海上田园:
位于深圳西部珠江入海口东岸,面积约173万平方米。它以珠江口岸的亚热带滨海湿地生态系统为依托,集旅游观光、休闲度假、会议培训、生态科普为一体,以迷人的景观、多变的布局将一片沿海滩变成了旅游胜地。

6.深圳沙井会展中心:
深圳国际会展中心项目用地面积148万平方米,一期及周边配套设施总投资达867亿元。项目一期已经建成投入使用,将成为净展示面积仅次于德国汉诺威会展中心的全球第二大、国内第一大的会展中心;整体建成后,将成为全球第一大会展中心。深圳国际会展中心项目位于大空港新城片区,国际会议中心和新科技馆也将在此片区建设。

7.大空港新城最大受益者是沙井

8.沙井未来改造项目多:
沙井目前80%住房都是小产权房,大部分土地都是建设了厂房。未来五年将迎来一个城市改造,所以旧改项目也会呈井喷模式,所以如果胆子大的老板不防也可以买点农民房博征收。(个人建议)。

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